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コスパ抜群!テレワークするなら首都圏ぐんまが最高! 目からウロコの豊かな生活 東京の会社で働くあなたが群馬の平屋でゆたかに暮らす 7つのメリット!

2020年05月18日

テレワークするなら

東京の会社で働くあなたが群馬の平屋でゆたかに暮らす

7つのメリット!

映画では秘境扱いでしたが、ぐんまは首都圏です

 

 

 

①東京⇒高崎 49分 新幹線ですぐ

車だって58分 (練馬IC~藤岡IC)

 

②群馬は物価が安い! 物価指数ランキング 第46位(94,7%)第1位の東京(108,5)と比べると一割を超える安さ! ※都道府県格付け研究所

東京都622万2900円  都道府県別年収ランキング 第1位

群馬県は456万1100円  〃  第20位    ※年収ガイド

その差は166万1800円

つまり群馬県民より3割ぐらい高い給料で全国最安の出費で暮らるのです。

ぐんまにで暮らせばあなたはちょっとお金持ち

土地付き注文の取得平均 東京都は5644万円  群馬県は3656万円

※2018住宅金融支援機構

広いお庭でBBQに家庭菜園はは当たり前の風景

 

 

③群馬県民は中学卒業まで医療費窓口無料

外来も入院も

全国初!2010年から群馬からはじまった15歳まで所得制限なし

 

④家から1時間でゲレンデ! 自然が近い!

日曜日、寝坊をしても午後からスノボ。行きも帰りも渋滞なんてありえない

30分も走れば自然がいっぱいでいつでも森林浴 

もちろん温泉も

草津も伊香保もすぐそこです。

 

⑤晴れが多い。日照時間ランキングNO,2 

※年間日照時間:2014年

 

⑥かかあ天下と空っ風 

かかあ(お母さん)の天下、お母さんが強いという意味ではなく、

女性が働き者という意味なのです。

群馬の女性は一家を支えるほど経済力があったりします。

 

起業も熱いです。 メガネのジンズは前橋発! 他にもヤマダ電機やカインズ、ベイシア・・

群馬イノベーションアワードの開催で手厚い起業支援があります。

 

首都圏No,1 地震に強い   自然災害が少ない群馬は

東京圏などにおける大震災発生時の本社機能やデータセンターなどのバックアップ拠点としても最適です。

 

他にも競輪、オート、競艇、競馬と公営ギャンブルそろい踏み

 

総理大臣選出が戦後第一位 (福田、中曽根、小渕、福田)だったり

バンドがすごかったり(伝説のバンド 氷室京介、布袋寅泰のBOØWY / BUCK-TICK

back number) 楽しいことが盛りだくさん。

 

 

東京の所得で

都内から90分の物価激安の街も山も近い群馬で暮らせば庭付きの平屋で心豊かに暮らせる

子育てから老後まで安心して暮らせる最高の場所となるはずです。

 

 

 

 

 

自粛中は大変だったけど

庭でBBQは日常の光景

 

元気に飛んだり跳ねたりも心配なし

あー一戸建てのマホームでよかった!

 

 

 

平屋のメリットは

こちら

平屋のすすめ

 

先ずは

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平屋の家づくり相談会

 

 

平屋を建てたい30才子育て夫婦のための土地の探し方・選び方 15のポイント in群馬篇

2020年03月3日

30才子育て夫婦のための土地の探し方・選び方 in群馬篇

 

家を建てたいけれど、

まだ土地が決まっていない方!

 

土地選びは、

家づくりの入り口です。

 

 

土地選び成功のコツは家を建てる方の視点で確認することです。

あなたは今

平屋を建てたい、

平屋で子育てしたい、

幸せになりたい!

とマイホームを夢みているかと思います。

 

先ずは

土地選びで成功するための大前提として、

売主の立場の不動産業者ではなく、

私たち、

家を建てる業者の視点を大切にしてください。

 

なぜならば、

不動産業者が大切にするお客様は売主。

 

私たち、

建築会社が大切にするお客様は買主。

 

そうです。

建築会社だからこそ、

家づくりをする側の立場で、

土地選びが出来るからです。

 

その上で、

土地選びで失敗しない15のポイント

です。

 

さて、土地選びは慎重にして欲しいので、

最初に、

客観的事実をお伝えしましょう。

 

土地を購入した人の多くが、

後悔をしています。

 

失敗した方は、

良い土地だと思って購入をしたにもかかわらず、

住み始めてみると、

少しずつ後悔を感じ始めます。

 

更に、

家づくりをするのに、

土地選びで失敗をしてしまうと、

取り返しのつかない事態に陥ります。

 

そして、

このような事態になってしまうのには理由があります。

 

そこで、

土地選びで成功する、

15のポイントを

理由と解決策とに分けてお伝えをします。

 

不動産屋と住宅会社に共通する立場。

土地選びで失敗をする原因の一つが、

 

 

良い情報ばかりが目立つことで、適切な判断が出来なくなる原因に。

 

不動産屋、住宅会社

の考え方、立場です。

 

なぜなら、

お客様は土地探しの素人です。

そして、

多くは人生に一度しか購入をする機会がありません。

 

つまり、

はじめての経験の方が多いのですから、

土地の選び方が出来ないのは仕方のないことです。

 

そのようなお客様に対して、

一部の不動産屋、住宅会社の対応が悪い場合があります。

 

土地情報だけで、判断できるか!?

それでは、

一部の不動産屋や住宅会社のいったい何が、

お客様を混乱させるのでしょう?

 

それは、

情報の出し方です。

 

良い所ばかりが目立つ土地情報を、

お客様に渡すからなのです。

 

そんな土地情報を見て、

はじめて土地を買うお客様が、

良い土地かどうかの判断をすることなどできるはずがありません。

 

南側道路の落とし穴

南側道路の角地も、

いいことばかりではありません。

 

良くない理由は、

 

価格が高い

開放感を得られない

周辺環境によっては、メリットがなくなる

ことです。

 

土地の良し悪しは、建物次第

ここで、土地選びで最も重要なポイントをお伝えしましょう。

 

土地選びで失敗しないためには

『プランを書ける人と一緒に、土地を見に行く』です。

 

 

土地は、建物次第で生きもするし、死にもするものです。

 

それは、

住宅のプランを書ける人と一緒に現場を見に行くことです。

 

なぜなら、

『土地は、建物次第で生きもするし、死にもする』

からです。

 

たとえば、一方が斜面の土地であった場合、

条件だけ見れば、

良い土地とは考えにくいものです。

 

しかし、

プランが書ける人と一緒に現場に言って見ると、

掘り出し物の土地から、

素敵なプランに仕上がることがあるのです。

 

しっかりと、プランとあわせて土地選びをしてみてください。

次は

 

『朝・昼・晩、そして休日と平日の計6回、

購入希望の土地に行ってみる』

 

ということです。

 

6回も行くの?

と、思われるかもしれません。

 

でも、よく考えてください。

 

これから、何十年と暮らす場所になるのです。

最低でも、6回くらいは確認しなければ、

あとで後悔する原因になります。

 

6回も現地に行く理由です。

 

『休日の昼間はいいことしか見えない』

 

ちなみに、あなたが土地を見に行くのは、

土曜日か日曜日の10:00~15:00くらいではないですか?

ここに大きな間違いがあることを知ってください。

 

なぜなら、この時間帯は、

その土地を最もよく感じることのできる時間なのです。

 

 

日の当たり方のチェックは朝・昼・夕方の3回確認することをおすすめします。

 

では、日に3回も

その場所を訪れなければならない理由をお話しましょう。

 

それは、

朝・昼・夕方の日の当たり方を確認するのです。

 

なぜなら、土地選びにおいて、

重要視されるもののひとつは『日の当たり方』だからです。

 

周りに建物も何もないところなら、

問題が少ないのですが、

もし、

周辺に大きな建物があったとしましょう。

 

朝の気持ちの良い日差しが、

その建物の影に覆われてしまっていたとしたら・・・

暑くまぶしい西日しか、あなたの家に入ってこないとしたら・・・

 

このようなことは、

事前に体感をしておけば、

防ぐことのできる問題なのです。

 

 

そして、

もうひとつが『休日と平日の違い』です。

 

休日と平日では、

周辺の活動状況が全くと言っていいほど異なるケースもあるのです。

 

 

ご近所・周囲の状況をしっかりと確認しましょう。

 

たとえば、

大きな幹線道路が近くにある場合、

休日はトラックの交通量が少なかったり・・・

 

工場が近くにある場合、

騒音がひどかったり、

臭いがしてきたり・・・

 

学校が近くにある場合、

夕方から不良たちが、

一箇所に固まっていたり・・・

 

平日には当たり前に行われていることでも、

休日では全く感じられないことがあるのです。

 

そして、

1週間の内、

5日間は平日だということを忘れてはいけません。

平日のほうが、日数が多いのです。

 

 

 

次は

お隣は誰?

「あなたが購入をしたいという土地周辺に、

どのような方がいらっしゃるかを確認する」ことです。

 

たとえば、

もし、隣の家がラジカセを鳴らしながら

布団をたたくおばさんの家だったら・・・

 

隣の家が変わったおじさんだったらどうでしょう・・・

 

反対側の隣が、

大きな声で文句を言うようなおばさんだったらどうでしょう・・・

 

奥様にとって、

近隣の方とのコミュニケーションは非常に重要です。

 

しかし、

購入前に近隣にどのような方がいらっしゃるかを気にする方は、

ほとんどいません。

 

 

しかし、ちょっとした工夫で、この問題は解決できるのです。

 

ちょっとしたことを確認するだけで、

ずっと住み続ける環境に、

安心できるのか?

それともストレスに感じるのか?が決まるのです。

 

近隣の方が、

コミュニケーションを取りやすい人か、

そうでないかは、

くじ引きではありません。

 

事前に調べることで、『あたり』を引くことはできるのです。

 

 

実は、これ以外にも土地に関して皆様にシェアしておきたい情報もあります。

 

たとえば・・・

 

チラシに載っている土地は、すでに売れ残り!?

子どものために確認しておきたい土地のチェック法

土地を安く買うための交渉術

1億円以上得するためのエコ土地・エコ家の条件とは!?

など、ご興味があればお声がけいただければと思います。

 

 

 

 

 

 

奥様がストレスを感じるのは・・・

 

 

 

家を建て、住み始めて気づくストレスがあります。

このストレスは特に奥様におこりやすい問題です。

 

 

そのストレスの正体の1つが、『ご近所との関係』です。

 

 

 

土地を選ぶ時は、価格・大きさ・近隣施設などに注目しがちですが、

実はそれ以外にも注意をしておかばければ、

後々、後悔してしまう可能性があります。

 

 

例えば、

 

25年前に開発された土地の一区画の空き地を購入したら、

周りの方の年齢層が高く、

話が共感できる人がいなかったり・・・

 

 

近所でも有名なクセの強い方がお隣に住んでいたり・・・

 

 

自治会の仕事が極端に早いタイミングで回ってきたり・・・

 

などなど

 

 

 

事前にちょっと近所の方に相談していれば、

解決してしまうストレスの原因が、たくさんあるのです。

 

 

一度購入してしまった土地・建物は、

そう簡単に手放せるものではありません。

 

 

ちょっとしたチェックをしておくことで、

この土地失敗しちゃったな・・・と後悔することは、減少させることができるのです。

 

 

 

 

その土地の大きさは本当に適正?

 

 

土地選びをするときに、

住まうイメージを抱かずに土地選びをしてしまい、

必要以上に大きな土地を探している方が数多くいらっしゃいます。

 

必要以上に大きな土地を購入すると、

坪単価×必要以上に大きい坪数分を支払わなければなりませんし、

固定資産税などの毎年かかる経費も多くなることを

頭に入れておくことが必要です。

 

 

仮に40坪と考えていたものを、実際に30坪でも十分な住宅がつくれるとすれば、

10坪分×仮に30万円/坪単価とすれば、

300万円の費用が浮くことになります。

 

 

このように考えるためには、

土地探しと一緒に、家づくりのプランも頭に入れておくことが大切です。

 

プランを書ける方と一緒に、

土地選びを考えることが、

トータルの建築コストを下げることにつながります。

 

 

駅やバス停に近い土地は・・・

 

 

駅やバス停に近い土地は、

遠い土地と比較をすれば、

坪単価が高くなることが一般的です。

 

そのため、購入価格が高くなるため諦めがちですが、

実は、バスや電車などの公共交通機関を利用しやすい立地は、

自家用車の利用割合を減らすことができます。

 

エネルギー・コストの将来的な上昇を考えても、

「足」の便利な立地が、賢くトクする選択です。

 

さらに、自家用車の維持費は、

車両価格が200万円の車を購入し7年間乗り続けると仮定した場合、

税金や保険、車検費用などを含めると、

年間約50万円かかるとも言われます。

 

 

現在では、1つの家庭で2台を所有する方もおおくいらっしゃるでしょう。

所有車を2台から1台にしても、利便性がよければ、

それほど苦になりません。

 

そのように考えると、土地代が多少高くとも、

トータル的なコストは安くすることもできます。

 

 

『建ぺい率とは?』

 

 

土地にはいろいろな条件があります。

よく目にするものに、『建ぺい率』と『容積率』という言葉があります。

 

 

簡単に説明をすると、

その敷地に建てられる1階の床面積の割合が、建ぺい率です。

 

 

数式でいうと、建ぺい率=建築物の建築面積÷建築物の敷地面積

 

例えば、建ぺい率が50%で、40坪の土地の場合・・・

建築物の建築面積は、20坪までとなります。

 

この20坪が1階の床面積の最大の大きさとなり、

建ぺい率の上限となります。

 

 

 

土地探しをする際には、

建ぺい率も視野に入れておかなければ、

希望の大きさの建物を建築できない可能性もありますので、注意が必要です。

 

 

広告に出ている土地は、売れ残り!?

 

 

土地を探されている方は、

新聞の広告から、新規分譲地、不動産情報・・・

といった言葉を見つけては抜き出し、いい土地はないかな?

と探されていますよね。

 

 

でも、広告にでている土地は、売れ残りである可能性が高い!!

ということをご存知でしょうか?

 

 

どういうこと? と思われるかも知れませんが、

実は、新しい住宅地が開発される際には、

事前に土地情報に詳しい会社には、

売り出す前に情報が入っているのです。

 

 

そして、その事前情報の段階、もしくは広告の配布前に、

いい土地は、そのような会社によって予約や購入済みになってしまうことがあるのです。

 

 

新規販売のチラシにも関わらず、

すでに購入済みや売り土地のマークのない区画がありますよね。

それが、そういう物件なのです。

 

 

しかし、そういう情報がないんだから・・・

と諦めないでください。

 

 

ちゃんと情報の入る住宅会社と相談をしておけば、

そのような土地の情報も入ってくるようになります。

 

 

さらには、売れ残り・・・と思う土地も、

今よりもお得に購入できる可能性もでてきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

虫は好きですか? こまめに草むしりはできますか?

 

友人が赤城山のふもとの家を買ったのですが、

久しぶりに会った時にこんな相談を受けました。

 

『やけに虫が発生するんだけど・・・俺、虫嫌いなのに・・・

さらに、草もすごい生えるし、どうしたら解決するかな?』

 

 

よくよく聞いてみると、

斜面のある土地で、その斜面には草や木が生えているとのこと。

さらに、庭は芝生にしているそうです。

 

 

私は、こう答えました。

 

『まずは、土地選びで間違えている

虫が嫌いなら、虫がたくさんいるようなところはまずいだろ。

さらに、草の生命力はなめちゃダメだよ。

すごい勢いで成長するからね』

 

友人:『しょうがねぇじゃん。買っちゃっただから』

 

 

私 :『芝生も大変だろ』

 

友人:『すごい勢いで伸びていくよ。

芝刈りもなんかいい感じだと思ってたけど、面倒だな・・・』

 

私 :『お前の性格には向かないよ。

ちゃんと、自分がどんな性格かを理解してから買えばよかったんだよ』

 

 

 

一回、買ってしまったら、後には引けません。

彼には、除草剤をうまく利用すること。

石や砂利を使った庭にしていくこと。

などを勧めましたが、いつも気にしていかなければなりません。

 

 

そうならないためにも、土地選びは、今の状況だけでなく、

年間を通じた状況もイメージしておくことが大切ですね。

 

 

土地探しの最中には気付かないマイナス要素とは?

 

 

 

住みはじめてから、後悔してしまう原因として、

音や臭い、そして交通量の問題があります。

 

 

このような問題は、土地探しをしている最中には、

なかなか気づけないことが多いので要注意です。

 

 

なぜ、このような分かりやすい問題に気づくことができないのか? というと・・・

 

 

土地を探す日(見学に行く日)に理由があります。

 

 

その日というのは、

音や臭いが発生する原因となる工場や学校がお休みだったり、

会社がお休みのため、商業車やトラックの交通量が極端に少なくなっています。

 

そのため、その土地を見学するには、一番良い状態になっています。

 

 

なぜ、土地の問題に気づけないのか?

という、理由がわかりましたね。

 

 

そうです。後々、土地選びで後悔をしてしまう原因に、

土地探しをするのが、土曜日・日曜日に限られてしまっている。

ということがあげられるのです。

 

 

土・日は、学校も工場も会社もお休みの場合が多いため、

騒音や音、交通量なども、平日とは全く環境が変わります。

 

 

家にいる機会の多い、奥様やお子様にとっては、

思っていた環境と違うということで、ストレスの一因となってしまいます。

 

 

もちろん、これを防ぐ方法があります。

 

 

簡単すぎる方法ですが・・・

 

平日にも、検討する土地を見に行ってみる。

というのが1つの解決策となります。

 

 

東南の角地で、格安物件はある!?

 

 

 

よく、東南の角地で、安い土地が欲しいんですけど・・・

と、相談をされます。

 

 

そのような相談には、『ごめんなさい。ありません』と、私なら答えます。

 

しかし、『わかりました。探してご提案しますね!』と答える営業マンもいます。

ただし、このように答える営業マンに、あまり高い期待をしてはいけません。

 

 

なぜか?

 

答えは簡単。そんな土地は存在しないからです。

 

 

そして、安易に『探してきます』という営業マンは、

『ごめんなさい。○○様の希望される条件がなかったのですが、

このような物件はどうですか?』

と、売れ残りの物件を、あなたの手元に山のように持って来るのです。

 

 

 

いい条件で、安い物件。

需要と供給のバランスからいってもありませんよね。

 

 

 

しかし、掘り出し物はあります。

 

 

みなさんは、日当たりがよくて、生活しやすい土地を探しているんですよね。

 

 

そこで、設計ができる人と一緒に土地探しをするのです。

そうすると、普通の土地を掘り出し物にすることができるのです。

 

 

『土地は建物次第で生きもするし、死にもする』

 

 

この言葉のように、設計ができる人がいれば、土地にあわせ、

日当たりを最大限に活かし、生活しやすいプランをその場で提案することが可能なのです。

 

せっかくいい土地を買っても、その条件を活かせないプランでは・・・

 

 

 

映画ではありませんが、

土地を2Dでみるのではなく、3Dで見れる人と一緒に探すことも、

掘り出し物件を探す、よい方法です。

 

 

軟弱地盤に、要注意!!

 

 

土地を購入する際に、できればチェックしておきたいのが地盤の状態。

 

しかし、実際の調査は、購入してからのため、

地盤改良費などに思いがけぬ出費がかかった・・・

という情報をよく耳にします。

 

 

そんな、後からかかる地盤改良費を極力事前に防ぐ簡単な判断材料があります。

 

 

それが地名です。

 

 

例えば・・・

 

沼・沢・川など、水を連想させるような言葉が地名に入っている場合、

過去にそのような環境にある可能性があります。

※このような言葉が入っていないから安心という訳ではありませんので要注意

 

 

もし、そのような地名が入っている土地を検討する場合には、

過去の状況や近隣の地盤調査の結果などについて質問をしておきましょう。

 

 

目先の安さにとらわれて、スピード契約をしたものの

あとで、高額の地盤改良費がかかった・・・ということにもなりかねませんからね。

 

 

 

 

防犯を意識した土地選び

 

 

 

どろぼうが入りやすい家と、入りにくい家があることをご存知ですか?

 

実は、たいていのどろぼうは、事前に下見をしてから、

家の中に侵入してきます。

 

 

つまり、下見のしやすい場所から、

人目につきにくい家や、

入りやすそうな家。

人のいなそうな家を探しているのです。

 

 

そこで、どういう家が下見をしやすいか? を考えてみましょう。

 

例えば、公園が近くにある家・・・

月極などの決まった人以外の人が停める駐車場・・・

 

など、人が長時間いても、怪しさを感じにくい場所が、それにあたります。

このような場所が近くにある土地を検討される場合には、

住宅のプランや、防犯対策などをより高く意識しておくことが大切になります。

 

 

つまり防犯を意識する場合は、

防犯グッズなどだけでなく、

こうした土地選びも防犯対策の1つとなるのです。

 

 

 

用途地域とは!?

 

 

 

土地の表記には、

必ず「住居地域・建ペイ率・容積率%」という表示があります。

 

この表記には、

 

 

都市計画区域内は以下のような用途地域に区分されます。

 

・第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域

 

・第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域

 

・第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域

 

・近隣商業地域、商業地域

 

・準工業地域、工業地域、工業専用地域、

 

・指定外地域

 

 

これらには、

それぞれ建ペイ率%・容積率%・斜線制限、高さの制限などがあり、

その地域で建ててよい家の範囲をきめています。

 

規制が厳しいのは、ここに表記している上からとなり、

下にいくほど規制条件は緩くなります。

 

 

そのように考えると、下の地域がよいと思えますが、

上にある地域であれば、規制が厳しいため町並がよいことが多いため、

土地価格も高くなる傾向があります。

 

 

一方、準工業地域などは、一般的に価格が安く規制は緩やですが、

将来、高層マンションなどが近くに建つ可能性もあり、

住みにくい環境になってしまうことも考えられます。

 

 

土地を選ぶ際には、価格だけでなく、

いろいろな面をみて、選別をしていくことが重要です。

 

 

先ずは無料相談会にお越しください。

 

平屋の子は 伸びる!   高層階では秀才が育ちにくい?

2020年01月23日

平屋の子は 伸びる?

 

高層マンションでは秀才が育ちにくい。「断捨離」してきれいに片づいた家は子供の意欲を下げる。

2500人以上を難関中学に合格させたプロ家庭教師の先生が著書の中で言われています。

頭のいい子の育て方(アスコム)

虫や植物に触ったり、においをかいだり、

自然と戯れることで知的好奇心が育まれる・・

子供の成長には欠かせないことだと思うが、高層階に住んでいると階下に降りるのが面倒で、あまり外出をしなくなる。

当然、好奇心の幅は狭くなります。

とのことです。

 

 

だから

私が

平屋をおすすめしているというわけではありませんが、

一利あるなあっと思いました。

 

 

日本人の暮らし方、日本人のDNAにある住まいはやはり平屋なんだと思います。

 

08_original

 

30代の平屋の暮らし

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ママが楽しく暮らせる家   暖かい家は家事が楽    群馬で建てる平屋

2020年01月16日

断熱住宅にしたメリット第2位は、「家事が楽になった。」

住宅業界のオピニオンリーダー

新建新聞社

雑誌 だん03

 

特集記事の中に

高断熱住宅に住むママ100人に聞いたアンケートがある

暮らしてみて「変わった」と感じることは?

第1位:光熱費が下がった(45%)
第2位:家事が楽になった(43%)
第3位:ストレスが減った(37%)
第4位:家で過ごす時間が長くなった(32%)
第5位:家に人を招く機会が増えた(31%)
第6位:寝起きが楽になった(24%)
第7位:育児が楽になった(22%)
第7位:体調を崩しにくくなった(22%)
というのが回答結果だそうです。

 

 

 

その理由は

冬の寒い朝でも、目覚めた瞬間から活動できる家

だから。

 

暖かいから

体が直ぐに動く

 

そもそも暖かいから

いい眠りができる

 

子供もしっかり眠れる

赤ちゃんも快適だからぐずらない

 

 

暖かい家には

ママが楽しく暮らせるメリットがいっぱいです。

ママが笑顔で楽しそうなら、子供も喜びます。

パパも大きな住宅ローンを背負った甲斐があります。(資金計画は適切に)

 

家づくりは

初めの一歩

 

それは

資金計画と

実際の家を見てみること

 

 

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赤ちゃんは知っている  三つ子のたましい百まで 居は気を移す

2020年01月14日

赤ちゃんは知っています。

いい家では赤ちゃんが元気にハイハイしだす。

 

 

気持ちい場所、気持ちいい床の上では

元気よくハイハイします。

子どもたちがゴロゴロできる住まいは誰にだって快適です。

今日は子育てが楽しくなる住まいについてです。

大切な家族とより幸せになるための住まいのあり方です。

三つ子の魂百までとあるように3歳までの接し方と住環境が人格形成に影響します。

赤ちゃんのためにも住まいを考えて!
子どもが出来たらこそすぐにいい家に住んで下さい。

居は気を移すと言う格言が言うように、

人はおかれた環境(住まい)の影響を大きく受けます。

空気の綺麗な家に越しらアトピーが改善したとか

高層マンションの子供は伸びないとのデーターもあります。

 

美しい家で美しい心が育つ
人に優しい家で育つと人に優しくなる
自然と近い平屋で育つ様々な好奇心

 

赤ちゃんのためにも住まいを考えて!
子ども出来たらこそすぐにいい家に住んで下さい。

触れる物、空気、

どんな環境で過ごすかが

大切なあなたの赤ちゃんに大きく影響します。

大切な家族とより幸せになるための住まいのあり方です。

三つ子の魂百までとあるように3歳までの接し方と住環境が人格形成に影響します。

 

先ずは、実際に子育てしている家族の住まいを見学できます。

無料で相談が可能です。

 

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三つ子のたましい百まで

誰でも知っている日本のことわざですね。

三つ子とは3歳の子ども

3歳ごろまでに形成された性格は100歳まで変わらない、

という意味を持ちます。

 

 

 

「居(きょ)は気を移す」

孟子(昔昔の中国の偉い人)の言葉です

『住む場所や環境が、その人に与える影響は大きい』

美しい家では美しい心が育まれる。

3歳頃までの親の接し方、住環境が人格形成に大きく影響されます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

家づくりで使う素材の熱の伝わりやすさ(熱伝導率)を比較すると、
アルミ236、鉄は90、ガラスは1、木材0.2、空気0.024。

数字の高いアルミや鉄は熱しやすく冷めやすい。
だから、フライパンやポットはアルミや鉄製品ですよね。
0.2である木材は温めにくいが冷めにくいのです。
しかし、いったん温まると冷めにくいのです。それは何故か?

こちらの画像を見てください。杉を顕微鏡で見た画像です。

(出典:兵庫県立農林水産技術総合センター 森林林業技術センター)

 

杉は顕微鏡の画像(出典:兵庫県立農林水産技術総合センター 森林林業技術センター)のように、無数のストローみたい模様があります。
これは杉のストローなんです。
杉が成長するために土から水と栄養を吸い上げるための管なのです。

このストローのような空間が無数の空気層を作っているから、
杉の床材は多くの空気をため込むことが出来て、

温かいのです。
さらに、一度温まると冷めにくいのです。

窓ガラスでわかる通り、ペアガラスやトリプルサッシ、カーテンと
空気層が多いほど温かいものです。

 

断熱性能が高いです。
だからスリッパも床暖房も必要ありません。

 

 

 

赤ちゃんが喜んでハイハイする家は

誰にだっていい家です。

 

30歳で建てた家が

大切に住めば

夫婦が年を

とっても安心して暮らせる家になります。

 

いえいえ

孫にだって引き継げる家になります。

 

 

 

人生100年時代

建てるなら

 

資産価値ある家を子供に残したい。

 

 

30代子育てオーナー様邸

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現場カメラ導入   働き方改革   

2020年01月7日

現場カメラ導入

年末年始などの長い休みの時はやっぱり現場の様子が心配になります。市内の近い現場だと休みの日でも、ちょいと見に行くことができるんですけれど、強い風が吹いたり大雨、雪の時は少し心配になります。

ということで

大切な現場を
いつでもしっかり把握するため、

また現場管理での担当者の負担軽減のためシンクホームでもカメラを導入しました。

少数精鋭で余計なコストは削り、出来る限り建物本体に予算を当てたいと努めております。

これで現場の状態が分かるので安心してスタッフも休むことができます。
働き方改革はIT導入でどんどん進んでいきます。

 

高崎の平屋

画像に含まれている可能性があるもの:屋外
伊勢崎の平屋
写真の説明はありません。

日本で、ヒュッゲに暮らす オーナーがこだわり選んだ断熱材

2019年12月28日

家族とともに暮らしになじませてきたデンマーク流のヒュッゲの工夫に、お気に入りの「日本のヒュッゲ」を加え、

デンマーク+日本の混合ヒュッゲで暮らしをもっと楽しむ

『日本で、ヒュッゲに暮らす』の著者

極寒の北欧

デンマーク生まれの

イェンスさんが住み心地にこだわり、

断熱材として

自邸に選んだのは

 

弊社でもずうっと前から標準仕様として採用している

羊毛断熱材 サーモウールでした。

 

 

本書58Pより

 

インテリアの見た目だけでない・・・・

心地よく過ごせる空間をであることが大事でそのために重視したのが、

断熱材だ。

自然や環境にやさしい建材で家をつくりたかったから、・・・

我が家に選んだのは 羊毛断熱材 サーモウール・・・

マリコとの家づくりの思い出を話を・・・

苦労を感じ・・

でもこの家の心地よさを考えると、断熱材にこだわったかいはあると、

ぼくは思う」

 

 

 

の本を

紹介頂いたのは

 

シンクホームのオーナーS様でした。

 

家づくりのプロであるS様も

暮らしにヒュッゲな気分と

心地よく過ごせる快適な空間をと

この羊毛断熱材で包み込む

シンクホームの

平屋でもない二階建てでもない美しい日本の家

カーサアマーレを選ばれました。

 

家づくりのプロが選ぶ 平屋でもない、二階建てでもない 美しい日本の家 カーサ アマーレ

家づくりのプロが選ぶ 平屋でもない、二階建てでもない 美しい日本の家 カーサ アマーレ

家づくりのプロが選ぶ 平屋でもない、二階建てでもない 美しい日本の家 カーサ アマーレ

 

 

 

書籍の紹介

 

『日本で、ヒュッゲに暮らす (日本語) 単行本 – 2018/8/1
イェンス イェンセン (著) 1540円

北欧デンマーク流ライフスタイル
“ヒュッゲ”で心地よく暮らすアイデア

家具・食事・時間の工夫で変わる
日本で“ヒュッゲ” を感じて豊かに生きるヒントがいっぱい
デンマーク+日本の混合ヒュッゲで暮らしをもっと楽しもう

イェンスさんは、気候が穏やかで食べ物がおいしく、ヒュッゲな気分になれる日本を愛するデンマーク人。
本書では、日本で「ヒュッゲする」文化を上手に取り入れた、日本人のためのヒュッゲな暮らしをご紹介。
デンマーク流のヒュッゲの工夫に、「こたつ」、「お鍋パーティー」、「銭湯」など、
イェンスさんお気に入りの日本のヒュッゲを融合した日本に根付いたヒュッゲの実践的なアイデアです。

アマゾンや店頭で発売中

 

 

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メリークリスマス!    毎年恒例の灯り

2019年12月24日

毎年 恒例のイルミネーション!

毎年少しづづアイテムを来てこんな感じです。

 

 

 

昨年は、

設置しようとした日に調子悪くしてそのまま設置しないでいたら、

ご近所さんやお客さんから

「なんで今年はしないの?」

「毎年楽しみにしてるんだよ!」

など

お声を頂きました。

 

ささいですが

年末のちょっとした楽しみになれば幸いです。

 

 

 

人気の理由① 日本の伝統を現代に適応させた「casa amare(カーサ・アマーレ)」

2019年12月22日
いよいよ暮れも押しつまってまいりましたね。もうひと踏ん張り頑張ってまいります!

今日は

2020年も

安中に2棟、高崎に1棟 前橋に1棟 誕生予定の

平屋でもない、二階建てでもない でおなじみの 美しい日本の家

カーサアマーレの人気の理由をご案内します。

 

伝統的な文化や様式は素晴らしい面がある一方で、現代においては不便を強いられることも多い。それを解消するために人々は文化や様式を少しずつ変化させることで、便利で快適な生活を手に入れてきた。しかしそれは伝統が強いる不便とともに、伝統がもたらす素晴らしさも同時に排除することに繋がりがちだ。「casa amare(カーサ・アマーレ)」のこだわりは、両立が難しい2つの要素、伝統と現代文化の融合にある。

日本人の美意識に合った「大和比」

大和比は別名白銀比とも呼ばれ、日本に古くから残る建造物のデザインにも多く取り入れられている。法隆寺や伊勢神宮などがそうであり、昔ながらの家屋に見られる切妻屋根もそうである。また大和比を取り入れた建造物が、現代でも名所として人々に愛されていることは周知の事実だ。それは日本人の美的感覚はたとえ時代が移ろうと根本は変わらない、ということを告げている。casa amare はその点に着目し、見栄えも美しい家づくりのお手本とすることで伝統と現代文化の融合を図っている。

切妻屋根がもたらす予想以上の広さ

casa amare が採用している切妻屋根の家屋は、一見すると平屋のように見えるかもしれない。しかし箱の上に、開いた書籍を被せたような形状の効果で間取りは二階建てとなっている。一般的な家屋では屋根裏のようにほとんど活用することができない狭いスペースも、切妻屋根を採用することで天井の高い、広々とした二階スペースを確保することに成功している。十分なスペースが確保されているため、普段使いの部屋として利用することはもちろん、趣味のスペースや物置として活用することもできる。生活スタイルの選択肢が広いことも、casa amare の魅力の一つだ。

こだわりのマテリアルが伝統を感じさせる

casa amare が目指す伝統と現代文化の融合には、マテリアル(素材)がもたらす効果も欠かせない。木材に杉を選ぶことで室内は優しい杉の香りで包まれており、それが落ち着きのある空間を演出している。また特に力を入れたのが障子の利用だ。光は通すが風を通さない障子を利用することにより、リラックスした状態で自然を感じることができる。さらに障子の桟に対して障子紙を両面から張り込むことで、断熱性能を高めていることもこだわった点だ。これは太鼓張りと呼ばれるもので、断熱性能を高めた点はもちろん、桟を露出させないことで掃除の手間が省けることも利点だ。

casa amare で快適な生活空間を

「casa amare(カーサ・アマーレ)」の外観や用いられた建材は、昔から日本で利用されてきたものが多い。しかし伝統にこだわるのではなく、そこに現代文化の良さを取り入れることで、「casa amare(カーサ・アマーレ)」は新たな価値を創り出そうとしている。その価値とは住人の住みやすさだ。年齢に関係なく快適な生活を送るための方法を、「casa amare(カーサ・アマーレ)」は伝統と現代文化の融合によって創り出そうとしているのだ。

#casa 編集部

#casa 編集部

住まうこと、個性的で豊かな暮らし方の紹介、建築家や著名人へのインタビューなど毎日更新中!

「暮らしとデザイン」をテーマにしたWEBマガジン「#casa」(ハッシュ・カーサ)。

いちばん寒い時の・・・    やっぱりウールです。

2019年12月21日

いちばん寒い時のブレスサーモ

寒がりの私としては

この時期ヒートテックは必須品です。

ですが、

洗濯回数が増えていくにつれその効能が感じられなくなっていきます。

 

 

 

そんな時出会ったのがこちらでした。

 

感覚としては
ヒートテック3枚位の暖かさです。

これを履いてしまうと、他の靴下が寒く感じます。

靴下だくでなくインナーもこちらを着ております。

おかげさまで、今年はカイロが必要ありません。

洗濯後もその性能は変わりません。

 

 

 

羊毛の優れた保温性と日本の技術力のたまものです。

 

ちなみに
弊社で採用している断熱材は
サーモウールと言います。

羊毛とポリエステルを特殊な方法で編み込んでおります。

暖かく涼しい家づくり
https://www.ecoshinku.com/house/gunma-house

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