【群馬】で新築いくらで建つの⁉-相場と予算-
こんにんちは。平屋デザイン住宅・自然素材の家のシンクホームです。
住宅の価格って本当に分かりづらい！
建売住宅のチラシで「2,xxx万円」なんてみるけど…本当にその金額なの？
理想通りの注文住宅を建てるには、一体いくら必要なの？
予算はどのぐらいで考えれば良いの？
家づくりを考え始めると、お金の疑問・不安は尽きません。
今回は、既に家を建てられた方々が、実際にいくら費用が掛かったのかをお話します。
〈INDEX〉
群馬のみんなの平均 大公開！
全国の平均は 4,397万円（土地＋注文住宅新築）、3,354万円（注文住宅新築のみ）
長期固定金利の住宅ローンフラット35を提供している住宅金融支援機構による『2020年度フラット35利用者調査』というものがあります。
フラット35を利用して家を建てた方の年齢や収入、家族構成、実際にいくらの土地にいくらの家を建てたのかを、平均でまとめた調査です。
以下、抜粋の表
【群馬県の平均】
・土地取得と注文住宅新築
建設費：2,920万円 土地取得費：782万円
計 3,702万円
・注文住宅新築のみ（土地取得なし、土地を既に持っている）
建設費：3,223万円 土地取得費なし
計 3,223万円
土地に掛かる費用がない場合には、建物に掛ける予算が多いことが分かります。
それと、忘れてはいけないのが…
「建物本体の価格」だけでは家は建ちません!
「建設費」＝「建物本体の価格」＋「諸費用」
「諸費用」とは…建築確認申請費用、住宅瑕疵担保責任保険料、地盤調査費、保証料、住宅ローン保証料、登記費用、契約印紙代などなど…
家が住めるようになるにはさまざまな費用が必要になります。
他に、「外構工事費」（庭のことだけでなく、フェンスの工事、駐車場やカーポートなども含める）
もあります。
「建物本体の価格」は、「建設費」のおおよそ７割～8割程度と言われています。
悩みや不安は、一番に無くす！
群馬県内での注文住宅新築の費用についてお話しました。
この平均を高いと思うのか・安いと思うのかで違いもありますが…平均値を知ることで、少しは悩み・不安が解消されましたでしょうか？
家づくりにおいて大切なことは、家づくりを全力で楽しむこと。
そのためには、一番に悩みや不安を無くす必要があります。
お金の悩みはお金のプロに相談しましょう。
シンクホームでは、家づくりをはじめた方にFP（ファイナンシャルプランナー）によるライフプランの相談・作成をお願いしております。
ライフプランの作成とは？
ライフプランの作成とは…
あなたの”人生におけるお金の流れ”を可視化することです。
5年後にはいくら貯蓄できているのか…10年後にはいくらの支出があるのか…
教育、老後資金も含め、住宅ローンの安心・安全な資金計画を立てることで、”適切な予算”の把握を行います。
なぜ、きちんとお金のコトを考えるのか…
あなたのために、お金のコトはしっかりと考えましょう。
とにかく安く抑えるという考えも、理想の家づくりからは離れてしまいます。
特にこだわりが無いという方でも…
あたらしい家に対して『収納はそれなりに欲しい』『冬寒くない家が良いな』『庭でBBQはしたい』『趣味があって続けたいことがある』『リビングが快適ならそれだけで良い』なんて考えが少しでもありませんか？
それはつまり、家への想いがあるということです。
家への想いがあるなら、可能な限り実現するべきです。
今後、永く、ずっと暮らし続けていく家だからです。
そして、安心・安全に返済のできる資金計画でないといけません。
ライフプランの作成は、お金のプロ＝FP（ファイナンシャルプランナー）に依頼します。
安心の、信頼のおける外部提携先のFPによる相談です。
最終的にシンクホームで家を建てることにならなくても問題ありません。
理想の家づくり成功のために、絶対に必要なコトです。
お金のプロにしっかりと相談して、”適切な予算”を把握しましょう。
まずは、お気軽にご相談ください。
