住まいづくりの正しい手順
住まいづくりの正しい手順とは？
まず
ほとんどの方が、
総合展示場に行き、出店しているメーカーを見て回ります。
また、見学会にも出かけて行きます。
もちろん、インターネットで調べたり、住宅雑誌を読んだりします。
しかし、それが間違いだったんです。
なぜ間違いなのでしょうか？
例えば、５０社から直接話を聞けば、それで十分調べたつもりになりますよね。
しかし、それでも満足のいく家づくりはできないんです。
住まいづくりの手順を間違えると、うまくいかないんです。
では、何が問題なのか？
もし、５０社比較検討するとしたら、かなり大変だと思います。
しかし、家を建てられる業者は、人口１，０００人に対し約１社あります。
では、人口１００万人だとしたら業者は１０００社あることになります。
と言うことは、たとえ５０社比較検討したとしても、１，０００分の５０。
そのたった５％の中から、自分にふさわしいと思う住宅会社を選ぶことになるわけです。
だから、残り９５０社は知らないまま、家を建てることになります。
「選択肢が少ないこと」のです。
たくさん調べる人でも、せいぜい５％程度です。
さらに問題はあります。 それは、情報発信している業者の情報しか入ってこないことです。
住宅展示場がある、見学会をしている、広告宣伝をしていて、
営業マンがいる。 また、ホームページを開設している。 そういう業者しか知り得る機会がありません。 実は、情報発信している会社は、全体の２０％以下でしょう。
人口１００万人だと、２００社以下ですね。
だから、残りの８００社は、展示場はおろか見学会を開催したことがない。
また、広告宣伝をしないし営業マンもいない業者です。 でも、
情報発信してないところに、意外と優秀で信頼のおける業者がいるんですよ。
そして、多くの人は、そんな業者に巡り合うことなく家を建てているんです。
良い業者と巡り合う方法はいずれお話いたします。 では早速、住まいづくりの正しい手順についてお話します。 まず最初は、「安全な予算を知る」です。
そう、お金をいくら用意できるかを計算することです。 その前にあたなに知っておいて頂きたいのですが、家を建てる目的です。
実は、家を建てることを目的にすると失敗します。
なぜなら、新居で、自分と家族が将来に渡って健康で楽しい生活を送ることが願いのはずです。 なのに、立派できれいな家が建ったが、切り詰めた生活をしていく中で、夫婦喧嘩が起きたり。 これでは、家を建てた意味がありませんよね。 建てた甲斐が無いといいますか…。
だから一番目は、安全な予算を組むことです。 建てる前よりも生活水準が上がることが理想ですね。 もし、ゆとりある予算を組むことができれば、楽しい生活が送れますよね。
しかし、多くの人は限界の予算を組んでいます。 目一杯、借りれるだけ借りて家を建てています。 だから、一つ歯車が狂うと返済が滞ってくるわけですね。 そうならないために、安全な予算を立てて下さい。 住まいづくりの正しい手順の二番目は、自分自身を知ることです。 本当に自分が欲しいものは何か？ それを知ることです。 情報過多の時代です。 「なんか感じがいいな」とか「自分にとって良さそう」…そんな感情に惑わされます。 ですから、本当に必要なもの、どうしても欲しいもの、それを自分で知ると言うことですね。
本当に必要なものを知る方法は？
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