住宅ローンの「変動金利か固定金利か」で迷っているあなたへ

結論：どっちが正解かは、完済してみないとわからない。
でも、それでいいんです。

🏠 住宅ローン選びでいちばん大切なこと

住宅ローンの金利を「変動にすべきか」「固定にすべきか」で悩む人はとても多いです。
ネットやSNSでは「固定が安心」「変動が得」といった意見が飛び交っていますが、実は正解は人それぞれです。

なぜなら、金利の動きは誰にも予想できないからです。
完済までの30〜35年という長い間、金利がどう動くかを当てることは誰にもできません。
つまり、どちらが“得”になるかは、返し終わるまで誰にもわからないのです。

じゃあどうやって判断すればいいのか？

ここで大切なのは、
あなた自身の人生の価値観とワークプラン（ライフプラン）です。

以下のような価値観が強い人には、固定が向いています：

✅ 金利変動にドキドキして耐えられない
✅ 家計の支出を確定させたい
✅ 資金計画をブレなく立てたい
✅ 安心・安定を重視したい

固定金利は多少金利が高くても、
「毎月の支払額が変わらない」
「将来予想が立てやすい」
という大きな安心感があります。

逆に、次のような価値観がある人には変動金利も選択肢になります：

✅ 少しでも支払いを抑えたい
✅ 将来の収入が増える可能性が高い
✅ 少しでも多く借りたい・住宅のグレードを上げたい
✅ 金利が下がるメリットを享受したい

変動金利は「支払いが軽くなる可能性」があり、
その分を他のライフプラン（教育費・投資・貯蓄など）に回せる可能性もあります。

変動金利は金利が上がるリスクがあります。
もし金利が上昇すると、毎月返済額が上がる可能性があります。
そのとき、あなたがドキドキしながら家計を切り詰めていけるかどうか。
これが大切です。

👉 人生における価値観をはっきりさせること
👉 信頼できるファイナンシャルプランナーとライフプランを作ること

ライフプランができていないと、
「変動は怖い」「固定は損かも」といった不安だけが膨らみます。
しかし、価値観を明確にし、
あなたの将来の目標・収入・支出の流れを整理すると、

「この条件ならどっちが向いているか」
が自然と見えてきます。

✔ 変動か固定かの正解は完済してみないとわからない
✔ どちらが得かよりも、自分の価値観を知ることが大切
✔ 不安をなくすためにも、ライフプランを作ることが最優先
✔ 信頼できるファイナンシャルプランナーの存在が心の支えになる

2026年02月9日 | カテゴリー: 家づくり費用